Flavium Luciano
сдача 4 кв. 2026Яна Фабрициуса, ул. Яна Фабрициуса
от 124 200 000 ₽
Элитный·Апартаменты·830 м до моря
5 апартаментов
Новостройки с предчистовой отделкой в Сочи
Экономия на черновых работах при полном контроле финиша — популярный формат у инвесторов.
Экономия на черновых работах при полном контроле финиша — популярный формат у инвесторов.
О подборке
- Быстрее выйти на финальный ремонт
- Меньше подрядчиков на старте
- Сохраняется свобода по дизайну
29 лотов11,7–222 млн ₽370–1510 тыс. ₽/м² (медиана: 450 тыс ₽/м²)окуп. 9–14 лет (медиана: 10.0 лет)медиана 450 тыс ₽/м²
Отражение
сдача 2 кв. 2026Центральный, Донской пер.
от 11 700 000 ₽
Бизнес·Квартира·3,3 км до моря
6 квартир
Светский Лес
сдача 2 кв. 2028Центральный, ул. Краснодонская, 46
от 16 100 000 ₽
Бизнес·Квартира·7,8 км до моря
10 квартир
Не нашли подходящий?
Подберём вариант вручную с учётом ваших пожеланий
Часто задаваемые вопросы
Чем удобна предчистовая отделка
Предчистовая отделка сокращает самый сложный этап ремонта: квартира уже подготовлена под финальные покрытия, монтаж сантехники и установку дверей. Это снижает длительность запуска и делает бюджет понятнее. Формат подходит тем, кто хочет контролировать итоговый стиль квартиры, но не хочет самостоятельно организовывать все черновые процессы. Для дистанционной покупки в Сочи это особенно удобно: меньше технических задач после передачи объекта.
Новостройки с предчистовой отделкой в Сочи
Предчистовая отделка (white box) в новостройках Сочи — промежуточный формат между черновой и чистовой отделкой: выровненные стены, стяжка, электрика, трубы разведены. Квартиры с предчистовой отделкой в новостройке, квартиры с предчистовой отделкой от застройщика — в подборке 29 объектов со стоимостью от 11,7 млн ₽ и площадями 27–148 м².
Стоимость м² от 370 тыс. ₽/м², расчётная окупаемость окупаемость 9–14 лет. Предчистовой формат популярен среди инвесторов: он сокращает объём и стоимость ремонтных работ при полном контроле финишного результата.
О проекте LandGuru
LandGuru публикует прямые предложения от застройщиков Сочи с актуальными ценами и структурированными характеристиками объектов. На сайте можно сравнивать квартиры и новостройки по ключевым параметрам, а для инвестиционных сценариев доступны расчёт окупаемости и cashflow. Дополнительно LandGuru помогает оценивать не только сам объект, но и застройщика — с использованием независимого анализа надёжности.