Квартиры в новостройках Сочи от застройщика
Подборки по комнатности, отделке и виду — или сразу фильтруйте каталог. Данные от застройщиков, без посредников.
Подборки по комнатности, отделке и виду — или сразу фильтруйте каталог. Данные от застройщиков, без посредников.
Топ-подборок
Инвест-подборка под ваш бюджет
Показываем топ-лотов с лучшей окупаемостью
млн
195 лотов6,5–511,8 млн ₽270–3430 тыс. ₽/м² (медиана: 680 тыс ₽/м²)окуп. 7–17 лет (медиана: 10.0 лет)медиана 680 тыс ₽/м²
8 800 000 ₽14 600 000 ₽
400 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 22.2 м² ·
Marina 4*сдача 4 кв. 2027
Хоста·1,7 км до моря
10 900 000 ₽16 900 000 ₽
400 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 27.4 м² ·
Marina 4*сдача 4 кв. 2027
Хоста·1,7 км до моря
11 300 000 ₽15 900 000 ₽
290 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 38.7 м² ·
КислородСдан
Бытха·2,1 км до моря
11 500 000 ₽12 000 000 ₽
390 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 29.8 м² ·
Фазотронсдача 4 кв. 2026
Мамайка·720 м до моря
11 700 000 ₽12 300 000 ₽
380 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 30.7 м² ·
Фазотронсдача 4 кв. 2026
Мамайка·720 м до моря
12 150 000 ₽15 100 000 ₽
280 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 43 м² ·
КислородСдан
Бытха·2,1 км до моря
12 800 000 ₽17 300 000 ₽
400 000 ₽/м²
1-комн. апартаменты · 32.1 м² ·
Marina 4*сдача 4 кв. 2027
Хоста·1,7 км до моря
13 700 000 ₽17 800 000 ₽
550 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 24.9 м² ·
Cosmos Hotel Кurortnyсдача 3 кв. 2026
Адлер·1,2 км до моря
14 600 000 ₽19 700 000 ₽
400 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 36.5 м² ·
Marina 4*сдача 4 кв. 2027
Хоста·1,7 км до моря
14 800 000 ₽15 700 000 ₽
400 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 37.4 м² ·
Лесториясдача 4 кв. 2026
Кудепста·2,2 км до моря
15 000 000 ₽16 100 000 ₽
410 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 36.6 м² ·
Светский Лессдача 2 кв. 2028
Центральный·7,8 км до моря
15 400 000 ₽16 300 000 ₽
410 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 37.4 м² ·
Лесториясдача 4 кв. 2026
Кудепста·2,2 км до моря
15 630 000 ₽18 300 000 ₽
300 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 52 м² ·
КислородСдан
Бытха·2,1 км до моря
16 000 000 ₽25 400 000 ₽
650 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 24.7 м² ·
Grand Marina 5*Сдан
Хоста·630 м до моря
16 000 000 ₽17 000 000 ₽
760 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 21.1 м² ·
Volna ResortСдан
Адлер·150 м до моря
16 400 000 ₽17 000 000 ₽
420 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 38.6 м² ·
Лесториясдача 4 кв. 2026
Кудепста·2,2 км до моря
16 500 000 ₽19 100 000 ₽
430 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 38.6 м² ·
Лесториясдача 4 кв. 2026
Кудепста·2,2 км до моря
16 500 000 ₽16 700 000 ₽
420 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 39.1 м² ·
Лесториясдача 4 кв. 2026
Кудепста·2,2 км до моря
17 000 000 ₽30 600 000 ₽
500 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 34.1 м² ·
Grand Marina 5*Сдан
Хоста·630 м до моря
790 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 21.8 м² ·
Cosmos Hotel Кurortnyсдача 3 кв. 2026
Адлер·1,2 км до моря
17 700 000 ₽19 500 000 ₽
450 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 39 м² ·
Лесториясдача 4 кв. 2026
Кудепста·2,2 км до моря
17 900 000 ₽18 800 000 ₽
420 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 42.6 м² ·
ФлораСдан
Кудепста·2,2 км до моря
18 000 000 ₽23 500 000 ₽
400 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 45.1 м² ·
Marina 4*сдача 4 кв. 2027
Хоста·1,7 км до моря
450 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 40.2 м² ·
Светский Лессдача 2 кв. 2028
Центральный·7,8 км до моря
18 200 000 ₽21 000 000 ₽
510 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 35.7 м² ·
Cosmos Hotel Кurortnyсдача 3 кв. 2026
Адлер·1,2 км до моря
18 700 000 ₽29 400 000 ₽
650 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 28.9 м² ·
Grand Marina 5*Сдан
Хоста·630 м до моря
450 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 41.8 м² ·
Светский Лессдача 2 кв. 2028
Центральный·7,8 км до моря
590 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 34 м² ·
Cosmos Stay Adlerсдача 3 кв. 2026
Адлер·1,2 км до моря
20 400 000 ₽23 000 000 ₽
410 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 50.3 м² ·
Лесториясдача 4 кв. 2026
Кудепста·2,2 км до моря
620 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 34.2 м² ·
Cosmos Hotel Кurortnyсдача 3 кв. 2026
Адлер·1,2 км до моря
21 800 000 ₽23 100 000 ₽
420 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 52.5 м² ·
Светский Лессдача 2 кв. 2028
Центральный·7,8 км до моря
410 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 56.5 м² ·
Светский Лессдача 2 кв. 2028
Центральный·7,8 км до моря
23 400 000 ₽28 600 000 ₽
1 380 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 16.9 м² ·
Livingstonсдача 3 кв. 2026
Мамайка·1 км до моря
24 000 000 ₽25 800 000 ₽
470 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 51.4 м² ·
Лесториясдача 4 кв. 2026
Кудепста·2,2 км до моря
24 400 000 ₽40 500 000 ₽
500 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 48.8 м² ·
Grand Marina 5*Сдан
Хоста·630 м до моря
24 500 000 ₽27 400 000 ₽
1 000 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 24.5 м² ·
Volna ResortСдан
Адлер·150 м до моря
24 900 000 ₽28 900 000 ₽
480 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 51.5 м² ·
Лесториясдача 4 кв. 2026
Кудепста·2,2 км до моря
25 700 000 ₽27 200 000 ₽
500 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 51.4 м² ·
Marina 4*сдача 4 кв. 2027
Хоста·1,7 км до моря
1 160 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 22.3 м² ·
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
27 700 000 ₽28 800 000 ₽
1 000 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 27.8 м² ·
Sialia Cosmos Selectionсдача 1 кв. 2029
Адлер·2 км до моря
430 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 65.7 м² ·
Светский Лессдача 2 кв. 2028
Центральный·7,8 км до моря
28 300 000 ₽30 600 000 ₽
500 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 56.7 м² ·
Marina 4*сдача 4 кв. 2027
Хоста·1,7 км до моря
28 750 000 ₽29 200 000 ₽
1 420 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 20.3 м² ·
Livingstonсдача 3 кв. 2026
Мамайка·1 км до моря
29 000 000 ₽46 000 000 ₽
640 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 45.1 м² ·
Grand Marina 5*Сдан
Хоста·630 м до моря
29 200 000 ₽32 868 000 ₽
950 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 30.8 м² ·
Sialia Cosmos Selectionсдача 1 кв. 2029
Адлер·2 км до моря
990 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 29.6 м² ·
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
30 000 000 ₽36 600 000 ₽
400 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 75 м² ·
Marina 4*сдача 4 кв. 2027
Хоста·1,7 км до моря
990 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 30.8 м² ·
Sialia Cosmos Selectionсдача 1 кв. 2029
Адлер·2 км до моря
30 500 000 ₽36 000 000 ₽
380 000 ₽/м²
3-комн. квартира · 80 м² ·
Светский Лессдача 2 кв. 2028
Центральный·7,8 км до моря
970 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 32.6 м² ·
Sialia Cosmos Selectionсдача 1 кв. 2029
Адлер·2 км до моря
1 420 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 22.6 м² ·
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
990 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 33.4 м² ·
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
1 090 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 32.2 м² ·
Sialia Cosmos Selectionсдача 1 кв. 2029
Адлер·2 км до моря
35 400 000 ₽37 400 000 ₽
1 510 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 23.4 м² ·
Livingstonсдача 3 кв. 2026
Мамайка·1 км до моря
1 200 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 29.6 м² ·
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
37 000 000 ₽41 900 000 ₽
450 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 83.1 м² ·
Marina 4*сдача 4 кв. 2027
Хоста·1,7 км до моря
37 280 000 ₽51 200 000 ₽
1 200 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 31 м² ·
Volna Residensсдача 2 кв. 2028
Адлер·149 м до моря
920 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 43.3 м² ·
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
850 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 47.1 м² ·
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
930 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 43.5 м² ·
Sialia Cosmos Selectionсдача 1 кв. 2029
Адлер·2 км до моря
860 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 47.1 м² ·
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
950 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 43.3 м² ·
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
1 240 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 33.4 м² ·
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
920 000 ₽/м²
студия-апартаменты · 52.7 м² ·
Sialia Cosmos Selectionсдача 1 кв. 2029
Адлер·2 км до моря
1 010 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 50.7 м² ·
МФК Парксдача 3 кв. 2028
Яна Фабрициуса·830 м до моря
960 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 59.2 м² ·
Sialia Cosmos Selectionсдача 1 кв. 2029
Адлер·2 км до моря
910 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 63.7 м² ·
Sialia Cosmos Selectionсдача 1 кв. 2029
Адлер·2 км до моря
1 150 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 53.8 м² ·
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
950 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 65.7 м² ·
МФК Парксдача 3 кв. 2028
Яна Фабрициуса·830 м до моря
66 300 000 ₽68 400 000 ₽
1 470 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 45.1 м² ·
Livingstonсдача 3 кв. 2026
Мамайка·1 км до моря
1 590 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 42.2 м² ·
Moretta Boutique Houseсдача 4 кв. 2027
Мамайка·1,3 км до моря
1 450 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 47.8 м² ·
Moretta Boutique Houseсдача 4 кв. 2027
Мамайка·1,3 км до моря
1 110 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 63.4 м² ·
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
1 000 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 70.8 м² ·
МФК Парксдача 3 кв. 2028
Яна Фабрициуса·830 м до моря
1 000 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 74.7 м² ·
МФК Парксдача 3 кв. 2028
Яна Фабрициуса·830 м до моря
1 110 000 ₽/м²
3-комн. апартаменты · 79.5 м² ·
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
1 390 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 81.1 м² ·
Moretta Boutique Houseсдача 4 кв. 2027
Мамайка·1,3 км до моря
1 300 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 87 м² ·
Moretta Boutique Houseсдача 4 кв. 2027
Мамайка·1,3 км до моря
1 490 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 82.4 м² ·
Moretta Boutique Houseсдача 4 кв. 2027
Мамайка·1,3 км до моря
1 510 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 82 м² ·
Flavium Lucianoсдача 4 кв. 2026
Яна Фабрициуса·830 м до моря
1 350 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 97.5 м² ·
Mandarin Gardenсдача 1 кв. 2030
Адлер·450 м до моря
1 510 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 87.9 м² ·
Flavium Lucianoсдача 4 кв. 2026
Яна Фабрициуса·830 м до моря
970 000 ₽/м²
3-комн. апартаменты · 137.7 м² ·
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
1 510 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 94.4 м² ·
Flavium Lucianoсдача 4 кв. 2026
Яна Фабрициуса·830 м до моря
1 390 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 106.9 м² ·
Flavium Lucianoсдача 4 кв. 2026
Яна Фабрициуса·830 м до моря
1 500 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 147.6 м² ·
Flavium Lucianoсдача 4 кв. 2026
Яна Фабрициуса·830 м до моря
Не нашли подходящий?
Подберём вариант вручную с учётом ваших пожеланий