Новостройки в микрорайоне Мамайка Сочи

Прибрежная Мамайка рядом с центром и Адлером: туристический поток и цены доступнее центра.

3ЖК
11квартир
от 12,2 млн ₽
17–87 м²площадь
от 400 тыс. ₽/м²
2026–2027сдача
окупаемость 8–11 лет
11 лотов12,2–122,9 млн ₽медиана 1450 тыс ₽/м²

Не нашли подходящий?

Подберём вариант вручную с учётом ваших пожеланий

Часто задаваемые вопросы

Что важно в новостройках Мамайки

Мамайка привлекает близостью к морю и удобным направлением в сторону центра Сочи. Поэтому новостройки здесь часто рассматривают и как жильё для себя, и как объект с понятным арендным сценарием. При этом внутри микрорайона важно смотреть на конкретный адрес. Плотность застройки, подъездные пути, уровень шума и фактическая доступность пляжа влияют на восприятие проекта сильнее, чем формальное название локации.

Новостройки в микрорайоне Мамайка Сочи

Мамайка — прибрежный микрорайон Сочи между центром и Адлером, популярная локация для краткосрочной аренды. Новостройки в Мамайке, новостройки Сочи Мамайка — в подборке 11 объектов со стоимостью от 12,2 млн ₽ и площадями 17–87 м².

Близость к морю и развитая пляжная инфраструктура обеспечивают устойчивый туристический спрос в летний сезон. Стоимость м² от 400 тыс. ₽/м², расчётная окупаемость окупаемость 8–11 лет. 3 ЖК в микрорайоне Мамайка в каталоге.

О проекте LandGuru

LandGuru публикует прямые предложения от застройщиков Сочи с актуальными ценами и структурированными характеристиками объектов. На сайте можно сравнивать квартиры и новостройки по ключевым параметрам, а для инвестиционных сценариев доступны расчёт окупаемости и cashflow. Дополнительно LandGuru помогает оценивать не только сам объект, но и застройщика — с использованием независимого анализа надёжности.