LandGuruLandGuru
  • Экспресс-подборНовостройкиКвартирыИнвест-калькуляторЗастройщикиБлог
  • 8-800-2000 377Ежедневно с 10:00 до 20:00
    Все наши контакты
  • Избранное

Навигация

Экспресс-подборНовостройкиКаталог квартирИнвест-калькуляторЗастройщикиБлогОб агентствеШаблоны документовПравовая информация

Топ подборок

Недорогие квартирыТоп по окупаемостиДля перепродажиДля жизниНа старте продажПод ключ уже сегодня

Популярные ЖК

Cosmos Hotel КurortnyCosmos Stay AdlerFlavium LucianoGrand Marina 5* Greenmont (ex. Нескучный Сад)Lavicon Club Residence BiarritzLivingstonMandarin Garden

Районы

АдлерБытхаКрасная ПолянаКудепстаМамайкаПриморьеСириус ХостаЦентральныйЯна Фабрициуса

Контакты

8-800-2000 377sales@landgu.ruTelegramWhatsApp
© 2024–2026 LandGuru
Политика конфиденциальности
ПодборНовостройкиКвартиры
/
/
  1. LandGuruГлавная
  2. Квартиры
  3. Двухкомнатные в новостройке
Избранное
Войти

Купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Сочи

Двушки в новых ЖК: современная инфраструктура и свежий рынок для жизни, аренды или инвестиции.

Двушки в новых ЖК: современная инфраструктура и свежий рынок для жизни, аренды или инвестиции.

О подборке
  • Комфортный сценарий для семьи
  • Широкий спрос на перепродажу
  • Рынок ценит удобную планировку
104квартиры
от 12,6 млн ₽
27–148 м²площадь
от 310 тыс. ₽/м²
окупаемость 8–15 лет
Цена ₽
до
Площадь (категория)
20 м² (0)
30 м² (8)
40 м² (23)
50 м² (23)
60 м² (11)
70 м² (14)
80 м² (10)
90 м² (5)
100 м² (5)
120 м² (1)
140 м² (4)
Цена ₽/м²
до
Статус жилплощади
(50)
(19)
(35)
Варианты отделки
Черновая (37)
Предчистовая (24)
Под ключ (43)
Класс ЖК
Комфорт (23)
Бизнес (34)
Элитный (47)
Вид
Горы (70)
Море (34)
Районы
Страница района Красная Поляна(4 лотов)
Страница района Адлер(24 лотов)
Страница района Мамайка(6 лотов)
Страница района Яна Фабрициуса(11 лотов)
Страница района Приморье(13 лотов)
Страница района Центральный(19 лотов)
Страница района Бытха(5 лотов)
Страница района Кудепста(17 лотов)
Страница района Хоста(9 лотов)
Страница района Сириус (2 лотов)
ЖК
Страница ЖК Cosmos Hotel Кurortny(2 лотов)
Страница ЖК Cosmos Stay Adler(1 лотов)
Страница ЖК Flavium Luciano(5 лотов)
Страница ЖК Grand Marina 5*(1 лотов)
Страница ЖК Greenmont (ex. Нескучный Сад)(8 лотов)
Страница ЖК Lavicon Club Residence Biarritz(4 лотов)
Страница ЖК Livingston(1 лотов)
Страница ЖК Mandarin Garden(3 лотов)
Страница ЖК Mantera Supreme(2 лотов)
Страница ЖК Marina 4*(6 лотов)
Страница ЖК Moretta Boutique House(5 лотов)
Страница ЖК Sialia Cosmos Selection(2 лотов)
Страница ЖК Skyville(0 лотов)
Страница ЖК The Name(6 лотов)
Страница ЖК Volna Residens(0 лотов)
Страница ЖК Volna Resort(1 лотов)
Страница ЖК Горка(2 лотов)
Страница ЖК Кислород(5 лотов)
Страница ЖК Лестория(10 лотов)
Страница ЖК МФК Парк(6 лотов)
Страница ЖК Оливия(3 лотов)
Страница ЖК Отражение(4 лотов)
Страница ЖК Поляна Пик(4 лотов)
Страница ЖК Светский Лес(9 лотов)
Страница ЖК Фазотрон(0 лотов)
Страница ЖК Флора(7 лотов)
Страница ЖК Южное море(1 лотов)
Страница ЖК Южное море-2(6 лотов)
104 лота·12,6–268 млн ₽·310–3140 тыс. ₽/м² (медиана: 635 тыс ₽/м²)·окуп. 8–15 лет (медиана: 11.0 лет)·медиана 635 тыс ₽/м²
Изображение жк или квартиры № 1
Изображение жк или квартиры № 2
Изображение жк или квартиры № 3
Изображение жк или квартиры № 4
Изображение жк или квартиры № 5
12 600 000 ₽
330 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 38 м² · Черновая
ФлораСдан
Кудепста·2,2 км до моря
Неометрия
Изображение жк или квартиры № 1
Изображение жк или квартиры № 2
Изображение жк или квартиры № 3
Изображение жк или квартиры № 4
Изображение жк или квартиры № 5
Изображение жк или квартиры № 6
Изображение жк или квартиры № 7
Изображение жк или квартиры № 8
Изображение жк или квартиры № 9
13 700 000 ₽
380 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 36.2 м² · Предчистовая
Отражениесдача 2 кв. 2026
Центральный·3,3 км до моря
СЗ Стройинжиниринг
Изображение жк или квартиры № 1
Изображение жк или квартиры № 2
Изображение жк или квартиры № 3
Изображение жк или квартиры № 4
Изображение жк или квартиры № 5
14 000 000 ₽
330 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 42.7 м² · Черновая
ФлораСдан
Кудепста·2,2 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
14 700 000 ₽
550 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 26.5 м² · Черновая
Южное море-2сдача 4 кв. 2027
Приморье·1,1 км до моря
ИСК Еврострой
Фото квартиры
14 700 000 ₽
390 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 37.8 м² · Под ключ
ФлораСдан
Кудепста·2,2 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
15 100 000 ₽
350 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 43 м² · Черновая
КислородСдан
Бытха·2,1 км до моря
AVA Group
Фото квартиры
15 700 000 ₽
420 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 37.4 м² · Черновая
Лесториясдача 4 кв. 2026
Кудепста·2,2 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
15 900 000 ₽
410 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 38.7 м² · Черновая
КислородСдан
Бытха·2,1 км до моря
AVA Group
Фото квартиры
15 900 000 ₽
470 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 34 м² · Под ключ
Cosmos Stay Adlerсдача 3 кв. 2026
Адлер·1,2 км до моря
СЗ Известия Хилл
Фото квартиры
16 000 000 ₽
320 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 50.4 м² · Черновая
ФлораСдан
Кудепста·2,2 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
16 100 000 ₽
440 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 36.6 м² · Предчистовая
Светский Лессдача 2 кв. 2028
Центральный·7,8 км до моря
ГК Точно
Фото квартиры
16 300 000 ₽
440 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 37.4 м² · Под ключ
Лесториясдача 4 кв. 2026
Кудепста·2,2 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
16 700 000 ₽
430 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 39.1 м² · Черновая
Лесториясдача 4 кв. 2026
Кудепста·2,2 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
17 000 000 ₽
440 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 38.6 м² · Черновая
Лесториясдача 4 кв. 2026
Кудепста·2,2 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
17 150 000 ₽
570 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 30.1 м² · Черновая
Оливиясдача 2 кв. 2026
Адлер·1,6 км до моря
ГК Альпика
Фото квартиры
17 200 000 ₽
550 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 31 м² · Черновая
Южное море-2сдача 4 кв. 2027
Приморье·1,1 км до моря
ИСК Еврострой
Фото квартиры
17 600 000 ₽
360 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 48.7 м² · Черновая
КислородСдан
Бытха·2,1 км до моря
AVA Group
Фото квартиры
18 100 000 ₽
450 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 40.2 м² · Предчистовая
Светский Лессдача 2 кв. 2028
Центральный·7,8 км до моря
ГК Точно
Фото квартиры
18 300 000 ₽
350 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 52 м² · Черновая
КислородСдан
Бытха·2,1 км до моря
AVA Group
Фото квартиры
18 800 000 ₽
440 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 42.6 м² · Под ключ
ФлораСдан
Кудепста·2,2 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
18 800 000 ₽
450 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 41.8 м² · Предчистовая
Светский Лессдача 2 кв. 2028
Центральный·7,8 км до моря
ГК Точно
Фото квартиры
19 000 000 ₽
310 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 61 м² · Черновая
ФлораСдан
Кудепста·2,2 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
19 100 000 ₽
490 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 38.6 м² · Под ключ
Лесториясдача 4 кв. 2026
Кудепста·2,2 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
19 500 000 ₽
500 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 39 м² · Под ключ
Лесториясдача 4 кв. 2026
Кудепста·2,2 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
19 700 000 ₽
540 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 36.5 м² · Предчистовая
Marina 4*сдача 4 кв. 2027
Хоста·1,7 км до моря
ИСК Еврострой
Фото квартиры
19 700 000 ₽
320 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 61 м² · Под ключ
ФлораСдан
Кудепста·2,2 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
20 000 000 ₽
400 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 50.3 м² · Черновая
Лесториясдача 4 кв. 2026
Кудепста·2,2 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
21 000 000 ₽
590 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 35.7 м² · Под ключ
Cosmos Hotel Кurortnyсдача 3 кв. 2026
Адлер·1,2 км до моря
СЗ Вертикаль Инвест
Фото квартиры
21 100 000 ₽
620 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 34.2 м² · Под ключ
Cosmos Hotel Кurortnyсдача 3 кв. 2026
Адлер·1,2 км до моря
СЗ Вертикаль Инвест
Фото квартиры
22 600 000 ₽23 100 000 ₽
430 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 52.5 м² · Предчистовая
Светский Лессдача 2 кв. 2028
Центральный·7,8 км до моря
ГК Точно
Фото квартиры
22 700 000 ₽
340 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 67.3 м² · Черновая
КислородСдан
Бытха·2,1 км до моря
AVA Group
Фото квартиры
23 000 000 ₽
460 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 50.3 м² · Под ключ
Лесториясдача 4 кв. 2026
Кудепста·2,2 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
23 200 000 ₽
410 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 56.5 м² · Предчистовая
Светский Лессдача 2 кв. 2028
Центральный·7,8 км до моря
ГК Точно
Фото квартиры
23 500 000 ₽
520 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 45.1 м² · Предчистовая
Marina 4*сдача 4 кв. 2027
Хоста·1,7 км до моря
ИСК Еврострой
Фото квартиры
25 400 000 ₽
570 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 44.6 м² · Черновая
Оливиясдача 2 кв. 2026
Адлер·1,6 км до моря
ГК Альпика
Фото квартиры
25 790 000 ₽
500 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 52.1 м² · Черновая
ГоркаСдан
Хоста·720 м до моря
Сочистрой-Инвест
Фото квартиры
25 800 000 ₽
500 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 51.4 м² · Черновая
Лесториясдача 4 кв. 2026
Кудепста·2,2 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
26 500 000 ₽
370 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 71 м² · Черновая
Южное мореСдан
Приморье·930 м до моря
ИСК Еврострой
Фото квартиры
26 600 000 ₽
380 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 70.5 м² · Предчистовая
Отражениесдача 2 кв. 2026
Центральный·3,3 км до моря
СЗ Стройинжиниринг
Фото квартиры
27 000 000 ₽
560 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 48.6 м² · Черновая
Южное море-2сдача 4 кв. 2027
Приморье·1,1 км до моря
ИСК Еврострой
Фото квартиры
27 200 000 ₽
530 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 51.4 м² · Предчистовая
Marina 4*сдача 4 кв. 2027
Хоста·1,7 км до моря
ИСК Еврострой
Фото квартиры
28 300 000 ₽
430 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 65.7 м² · Предчистовая
Светский Лессдача 2 кв. 2028
Центральный·7,8 км до моря
ГК Точно
Фото квартиры
28 900 000 ₽
560 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 51.5 м² · Под ключ
Лесториясдача 4 кв. 2026
Кудепста·2,2 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
29 500 000 ₽30 600 000 ₽
520 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 56.7 м² · Предчистовая
Marina 4*сдача 4 кв. 2027
Хоста·1,7 км до моря
ИСК Еврострой
Фото квартиры
30 100 000 ₽
380 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 79.7 м² · Предчистовая
Отражениесдача 2 кв. 2026
Центральный·3,3 км до моря
СЗ Стройинжиниринг
Фото квартиры
30 200 000 ₽
410 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 73.4 м² · Предчистовая
Светский Лессдача 2 кв. 2028
Центральный·7,8 км до моря
ГК Точно
Фото квартиры
30 800 000 ₽
440 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 69.3 м² · Предчистовая
Светский Лессдача 2 кв. 2028
Центральный·7,8 км до моря
ГК Точно
Фото квартиры
31 700 000 ₽
580 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 54.3 м² · Черновая
Оливиясдача 2 кв. 2026
Адлер·1,6 км до моря
ГК Альпика
Фото квартиры
33 100 000 ₽
990 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 33.4 м² · Черновая
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
Неометрия
Фото квартиры
33 400 000 ₽
420 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 79.3 м² · Предчистовая
Светский Лессдача 2 кв. 2028
Центральный·7,8 км до моря
ГК Точно
Фото квартиры
33 700 000 ₽
800 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 42.2 м² · Черновая
Volna ResortСдан
Адлер·150 м до моря
Nedvex Group
Фото квартиры
36 000 000 ₽36 600 000 ₽
480 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 75 м² · Предчистовая
Marina 4*сдача 4 кв. 2027
Хоста·1,7 км до моря
ИСК Еврострой
Фото квартиры
38 500 000 ₽40 500 000 ₽
790 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 48.8 м² · Черновая
Grand Marina 5*Сдан
Хоста·630 м до моря
ИСК Еврострой
Фото квартиры
39 375 000 ₽
750 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 52.5 м² · Под ключ
Lavicon Club Residence BiarritzСдан
Адлер·120 м до моря
ИП Чапаниди Г.И. /ИП Романюк А.А.
Фото квартиры
39 800 000 ₽
920 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 43.3 м² · Черновая
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
Неометрия
Фото квартиры
40 100 000 ₽
850 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 47.1 м² · Черновая
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
Неометрия
Фото квартиры
40 500 000 ₽
860 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 47.1 м² · Под ключ
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
Неометрия
Фото квартиры
40 600 000 ₽
380 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 107.3 м² · Предчистовая
Отражениесдача 2 кв. 2026
Центральный·3,3 км до моря
СЗ Стройинжиниринг
Фото квартиры
41 200 000 ₽
950 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 43.3 м² · Под ключ
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
Неометрия
Фото квартиры
41 500 000 ₽
1 240 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 33.4 м² · Под ключ
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
Неометрия
Фото квартиры
41 650 000 ₽
850 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 49 м² · Под ключ
Lavicon Club Residence BiarritzСдан
Адлер·120 м до моря
ИП Чапаниди Г.И. /ИП Романюк А.А.
Фото квартиры
41 900 000 ₽
500 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 83.1 м² · Предчистовая
Marina 4*сдача 4 кв. 2027
Хоста·1,7 км до моря
ИСК Еврострой
Фото квартиры
42 660 000 ₽
790 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 54 м² · Черновая
Южное море-2сдача 4 кв. 2027
Приморье·1,1 км до моря
ИСК Еврострой
Фото квартиры
45 600 000 ₽
900 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 50.7 м² · Черновая
МФК Парксдача 3 кв. 2028
Яна Фабрициуса·830 м до моря
ГК ДЕСО
Фото квартиры
45 850 000 ₽
700 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 65.5 м² · Под ключ
Lavicon Club Residence BiarritzСдан
Адлер·120 м до моря
ИП Чапаниди Г.И. /ИП Романюк А.А.
Фото квартиры
47 540 000 ₽
790 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 59.8 м² · Черновая
Южное море-2сдача 4 кв. 2027
Приморье·1,1 км до моря
ИСК Еврострой
Фото квартиры
49 000 000 ₽
650 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 75.5 м² · Черновая
ГоркаСдан
Хоста·720 м до моря
Сочистрой-Инвест
Фото квартиры
52 200 000 ₽
650 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 80.3 м² · Черновая
МФК Парксдача 3 кв. 2028
Яна Фабрициуса·830 м до моря
ГК ДЕСО
Фото квартиры
52 300 000 ₽
700 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 74.7 м² · Черновая
МФК Парксдача 3 кв. 2028
Яна Фабрициуса·830 м до моря
ГК ДЕСО
Фото квартиры
52 400 000 ₽
800 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 65.9 м² · Черновая
Южное море-2сдача 4 кв. 2027
Приморье·1,1 км до моря
ИСК Еврострой
Фото квартиры
55 800 000 ₽
850 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 65.7 м² · Черновая
МФК Парксдача 3 кв. 2028
Яна Фабрициуса·830 м до моря
ГК ДЕСО
Фото квартиры
56 700 000 ₽
960 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 59.2 м² · Под ключ
Sialia Cosmos Selectionсдача 1 кв. 2029
Адлер·2 км до моря
Gravion
Фото квартиры
58 130 000 ₽
910 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 63.7 м² · Под ключ
Sialia Cosmos Selectionсдача 1 кв. 2029
Адлер·2 км до моря
Gravion
Фото квартиры
62 000 000 ₽
1 150 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 53.8 м² · Под ключ
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
Неометрия
Фото квартиры
62 000 000 ₽
800 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 77.5 м² · Под ключ
Lavicon Club Residence BiarritzСдан
Адлер·120 м до моря
ИП Чапаниди Г.И. /ИП Романюк А.А.
Фото квартиры
63 700 000 ₽
900 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 70.8 м² · Черновая
МФК Парксдача 3 кв. 2028
Яна Фабрициуса·830 м до моря
ГК ДЕСО
Фото квартиры
64 600 000 ₽
1 990 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 32.5 м² · Под ключ
The Nameсдача 4 кв. 2027
Приморье·650 м до моря
СЗ ВОСТОК 314
Фото квартиры
66 300 000 ₽
1 470 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 45.1 м² · Под ключ
Livingstonсдача 3 кв. 2026
Мамайка·1 км до моря
СЗ ГК Сочиойлстрой
Фото квартиры
67 160 000 ₽
1 590 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 42.2 м² · Под ключ
Moretta Boutique Houseсдача 4 кв. 2027
Мамайка·1,3 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
69 520 000 ₽
1 450 000 ₽/м²
евро 2-комн. квартира · 47.8 м² · Под ключ
Moretta Boutique Houseсдача 4 кв. 2027
Мамайка·1,3 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
70 100 000 ₽
1 110 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 63.4 м² · Под ключ
Greenmont (ex. Нескучный Сад)сдача 2 кв. 2026
Адлер·950 м до моря
Неометрия
Фото квартиры
71 900 000 ₽
750 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 95.9 м² · Черновая
МФК Парксдача 3 кв. 2028
Яна Фабрициуса·830 м до моря
ГК ДЕСО
Фото квартиры
73 600 000 ₽
1 000 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 73.6 м² · Под ключ
Поляна Пиксдача 2 кв. 2026
Красная Поляна
ГК ДЕСО
Фото квартиры
105 900 000 ₽
1 900 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 55.7 м² · Под ключ
The Nameсдача 4 кв. 2027
Приморье·650 м до моря
СЗ ВОСТОК 314
Фото квартиры
109 900 000 ₽
1 280 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 86 м² · Под ключ
Поляна Пиксдача 2 кв. 2026
Красная Поляна
ГК ДЕСО
Фото квартиры
112 400 000 ₽
1 390 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 81.1 м² · Под ключ
Moretta Boutique Houseсдача 4 кв. 2027
Мамайка·1,3 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
112 780 000 ₽
1 300 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 87 м² · Под ключ
Moretta Boutique Houseсдача 4 кв. 2027
Мамайка·1,3 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
115 900 000 ₽
1 900 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 61 м² · Под ключ
The Nameсдача 4 кв. 2027
Приморье·650 м до моря
СЗ ВОСТОК 314
Фото квартиры
121 500 000 ₽
1 030 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 117.4 м² · Под ключ
Поляна Пиксдача 2 кв. 2026
Красная Поляна
ГК ДЕСО
Фото квартиры
122 900 000 ₽
1 490 000 ₽/м²
2-комн. квартира · 82.4 м² · Под ключ
Moretta Boutique Houseсдача 4 кв. 2027
Мамайка·1,3 км до моря
Неометрия
Фото квартиры
124 200 000 ₽
1 510 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 82 м² · Предчистовая
Flavium Lucianoсдача 4 кв. 2026
Яна Фабрициуса·830 м до моря
СЗ Южный
Фото квартиры
131 600 000 ₽
1 350 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 97.5 м² · Под ключ
Mandarin Gardenсдача 1 кв. 2030
Адлер·450 м до моря
СЗ Солнечный Луч
Фото квартиры
133 000 000 ₽
1 510 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 87.9 м² · Предчистовая
Flavium Lucianoсдача 4 кв. 2026
Яна Фабрициуса·830 м до моря
СЗ Южный
Фото квартиры
134 500 000 ₽
1 700 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 79.1 м² · Под ключ
The Nameсдача 4 кв. 2027
Приморье·650 м до моря
СЗ ВОСТОК 314
Фото квартиры
142 500 000 ₽
1 510 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 94.4 м² · Предчистовая
Flavium Lucianoсдача 4 кв. 2026
Яна Фабрициуса·830 м до моря
СЗ Южный
Фото квартиры
148 700 000 ₽
2 100 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 70.8 м² · Под ключ
The Nameсдача 4 кв. 2027
Приморье·650 м до моря
СЗ ВОСТОК 314
Фото квартиры
149 000 000 ₽
1 390 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 106.9 м² · Предчистовая
Flavium Lucianoсдача 4 кв. 2026
Яна Фабрициуса·830 м до моря
СЗ Южный
Фото квартиры
149 200 000 ₽
1 030 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 144.2 м² · Под ключ
Поляна Пиксдача 2 кв. 2026
Красная Поляна
ГК ДЕСО
Фото квартиры
184 600 000 ₽
1 300 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 142 м² · Под ключ
Mandarin Gardenсдача 1 кв. 2030
Адлер·450 м до моря
СЗ Солнечный Луч
Фото квартиры
192 000 000 ₽
3 140 000 ₽/м²
евро 2-комн. апартаменты · 61.1 м² · Под ключ
Mantera SupremeСдан
Сириус ·260 м до моря
СЗ СОЧИ-ПАРК ПЯТЬ ПЛЮС
Фото квартиры
198 800 000 ₽
1 400 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 142 м² · Под ключ
Mandarin Gardenсдача 1 кв. 2030
Адлер·450 м до моря
СЗ Солнечный Луч
Фото квартиры
202 300 000 ₽
2 050 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 98.7 м² · Под ключ
The Nameсдача 4 кв. 2027
Приморье·650 м до моря
СЗ ВОСТОК 314
Фото квартиры
222 000 000 ₽
1 500 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 147.6 м² · Предчистовая
Flavium Lucianoсдача 4 кв. 2026
Яна Фабрициуса·830 м до моря
СЗ Южный
Фото квартиры
268 000 000 ₽
3 080 000 ₽/м²
2-комн. апартаменты · 86.9 м² · Под ключ
Mantera SupremeСдан
Сириус ·260 м до моря
СЗ СОЧИ-ПАРК ПЯТЬ ПЛЮС

Не нашли подходящий?

Подберём вариант вручную с учётом ваших пожеланий

Часто задаваемые вопросы

Почему двушки в новостройках считаются базовым форматом

Двухкомнатная квартира в новом доме — это формат, который закрывает большинство жизненных сценариев: пара, семья с ребёнком, периодическое проживание или длительная аренда. Поэтому спрос на такие лоты стабилен. На первичном рынке особенно заметна разница между удачной и слабой планировкой. Отдельные комнаты, нормальная кухня и понятная геометрия пространства часто важнее дополнительных квадратных метров.

Двухкомнатные квартиры в новостройках Сочи

В подборке LandGuru — 104 двухкомнатные квартиры от застройщиков в строящихся и сданных ЖК Сочи. Купить двухкомнатную квартиру в новостройке, найти 2-комнатную квартиру от застройщика — стоимость начинается от 12,6 млн ₽, площади 27–148 м².

Стоимость м² от 310 тыс. ₽/м². Двушки в новостройках привлекательны для долгосрочной аренды семьям и для посуточного формата в туристический сезон. Объекты со сроками сдачи в 2023–2030 и расчётной окупаемостью окупаемость 8–15 лет позволяют сравнивать варианты по инвестиционной привлекательности.

О проекте LandGuru

LandGuru публикует прямые предложения от застройщиков Сочи с актуальными ценами и структурированными характеристиками объектов. На сайте можно сравнивать квартиры и новостройки по ключевым параметрам, а для инвестиционных сценариев доступны расчёт окупаемости и cashflow. Дополнительно LandGuru помогает оценивать не только сам объект, но и застройщика — с использованием независимого анализа надёжности.