Клубный дом elite-класса в районе Адлер. 9 квартиры, без отделки. Цены от 27.7 до 58.1 млн ₽, прогноз окупаемости — 8–9 лет.
Коммерческие тарифы ЖКХ, нет постоянной прописки
Оценка основана на анализе инфраструктуры, транспортной доступности, экологии и перспектив развития района. Подробнее о методике →
%22}]]&quality=25)
%22}]]&quality=25)
%22}]]&quality=25)
%22}]]&quality=25)
%22}]]&quality=25)
%22}]]&quality=25)
%22}]]&quality=25)
Статус: апартаменты. Коммерческие тарифы ЖКХ, отсутствие постоянной прописки. Подробнее в FAQ
Объект находится в стадии строительства. Сроки сдачи могут измениться.
Сезонность: доход в ноябре–марте существенно ниже летнего. Это учтено в расчётах.
Расчёт доходности — прогноз на основе рыночных данных, не гарантия. Методология →
с 2012 г. 0 объектов сдано · 1 строится
0
1
Статус: апартаменты. Коммерческие тарифы ЖКХ, отсутствие постоянной прописки. Подробнее в FAQ
Объект находится в стадии строительства. Сроки сдачи могут измениться.
Сезонность: доход в ноябре–марте существенно ниже летнего. Это учтено в расчётах.
Расчёт доходности — прогноз на основе рыночных данных, не гарантия. Методология →
Без обязательств. Подготовим расчёт за 24 часа.
В Sialia Cosmos Selection доступно 9 квартиры по ценам от 27.7 до 58.1 млн ₽. Цена за квадратный метр — от 910–1090 тыс. ₽/м². Площади — от 28–64 м². Актуальные планировки и цены представлены в разделе «Планировки и цены» выше.
Sialia Cosmos Selection строит компания СЗ АНТЕЙ ГРУПП (работает с 2012 года). Все проекты по ФЗ-214. Подробный анализ надёжности застройщика, включая историю сданных объектов и юридическую проверку, доступен на странице застройщика.
По расчётам LandGuru, прогнозная арендная доходность квартир в Sialia Cosmos Selection составляет примерно 5–8% годовых (зависит от площади и расположения). Срок окупаемости — 8–9 лет. Расчёт учитывает сезонность (Сочи — сезонный рынок с пиком июнь–сентябрь), расходы на управление и налоги. Это прогноз, не гарантия. Рассчитать доходность для конкретной квартиры можно в инвест-калькуляторе.
Sialia Cosmos Selection расположен в районе Адлер, по адресу г.Сочи, ул.Троицкая, участок 48А. Расстояние до моря — 0.9 км. Это один из популярных районов города с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Подробная информация о районе, инфраструктуре и близлежащих достопримечательностях — на странице района Адлер.
В Sialia Cosmos Selection продаются квартиры (жилые помещения). Это означает: возможность постоянной регистрации, жилые тарифы ЖКХ, применимость программ семейной и льготной ипотеки. Сделка оформляется по ФЗ-214 через эскроу-счёт.
Плановый срок сдачи Sialia Cosmos Selection — 1 кв. 2029. Строительство ведётся по ФЗ-214 с проектным финансированием, средства дольщиков защищены эскроу-счетами. Актуальную информацию о ходе строительства можно проверить на сайте ДОМ.РФ.