Сколько стоит однокомнатная квартира в Сочи
Стоимость однокомнатной квартиры зависит от района, удалённости от моря и состояния жилья. В Лазаревском и Дагомысе цены стартуют от 3,5 млн рублей за студию площадью 25-28 м². Центральный район и Адлер обойдутся дороже: от 6 млн рублей за однушку с ремонтом.
Новостройки с видом на море в премиальных ЖК продаются от 8-10 млн рублей. Вторичное жильё дешевле на 15-20%, но требует дополнительных вложений в ремонт. Квартиры 1-комнатные в домах постройки 2010-2020 годов — оптимальный баланс цены и качества.
Районы для покупки однушки
Адлер — выбор инвесторов. Олимпийский парк, «Сочи Парк», близость к аэропорту обеспечивают высокую заполняемость при сдаче в аренду. Много современных ЖК с развитой инфраструктурой и подземным паркингом.
Центральный район подходит для постоянного проживания. Здесь сосредоточены театры, рестораны, медицинские центры. Купить однокомнатную квартиру в пешей доступности от набережной можно от 7 млн рублей.
Хостинский район — тихая альтернатива центру. Утопает в зелени, цены ниже на 20-30%. Подходит тем, кто ценит спокойствие и готов добираться до пляжа на транспорте.
Однокомнатные квартиры в новостройках
Купить однокомнатную квартиру в новостройке выгодно на этапе котлована — экономия достигает 25-30% от финальной стоимости. Все застройщики в каталоге LandGuru работают через эскроу-счета, что гарантирует безопасность сделки.
Популярные форматы в новых ЖК: классические однушки 35-42 м² и евро-однокомнатные с просторной кухней-гостиной. Многие проекты предлагают квартиры с чистовой отделкой — можно заезжать сразу после получения ключей.
Вторичный рынок
Однушки на вторичке привлекают возможностью торга и быстрого заселения. Продавцы часто готовы снизить цену на 5-10% при быстром выходе на сделку. LandGuru проверяет юридическую чистоту объектов и историю перепродаж.
Квартира-однушка в доме советской постройки обойдётся от 4 млн рублей. Площадь таких объектов обычно 30-33 м², но планировки менее удобные, чем в современном жилье. Дома 2000-х годов — компромиссный вариант: разумная цена при достойном качестве строительства.